商铺租赁合同解除协议书9篇

商铺租赁合同解除协议书9篇商铺租赁合同解除协议书　商铺租赁合同终止申请书　商铺租赁合同终止申请书　篇一：商户退租申请书　篇一：商户退租管理规定　商户退租管理规定（初稿）　第二条　本规定下面是小编为大家整理的商铺租赁合同解除协议书9篇,供大家参考。

篇一：商铺租赁合同解除协议书

铺租赁合同终止申请书

　 商铺租赁合同终止申请书

　篇一：商户退租申请书

　 篇一：商户退租管理规定

　 商户退租管理规定（初稿）

　第二条

　本规定中

　 相关词语的定义如下：

　“商户”：指已与公

　 司签订《商铺租赁合同》的租户（即合同乙方）；

　 “退租”：是指商户

　 在不具备法定或合同约定的解除条件时，因租户原因单方提前终止《商铺租赁合同》的履行，

　 并办理本规定之解约手续、承当违约责任后，商户终止经营并按合同约定交还商铺的行为；

　第五条

　自商户提

　 出退租申请后至签订《<商铺租赁合同>解除协议》，商户应保持商铺正常经营。

　 附件一：

　 商户退租管理流程

　 租户填写《退租申请表》，商管部初步审核，初步审核后如同意，由商管部经办人员办理内部

　审核审批手续，具体如下：

　2.报批：

　4.财务出具结算单

　 5.签订并履行解除

　 协议

　 （待以上环节确定

　 后以正式流程图形式描述）

　 附件二：

　 退租申请书

　 唐山贸瑞物业服务

　 有限公司：

　商户：

　 年

　月

　日

　 退租审批表

　退场通知书

　 /先生：

　编号：

　1.配合我公司相关

　 部门进行商铺回收的检查并签字确认；

　 2.对财务结算单予

　 以确认；

　 3.按合同要求将商

　铺恢复原状；

　 4.在退场时，应在

　 商场未营业时间进行，服从商场管理人员指挥，保证撤场秩序和人员、财物的安全；退场时

　 给商场或顾客造成损失的，应予以赔偿；

　唐山贸瑞物业服务

　 有限公司

　编号：

　 退场通知书

　 /先生：

　1.配合我公司相关

　 部门进行商铺回收的检查并签字确认；

　 2.对财务结算单予

　 以确认；

　 3.按合同要求将商

　 铺恢复原状；

　 4.在退场时，应在

　 商场未营业时间进行，服从商场管理人员指挥，保证撤场秩序和人员、财物的安全；退场时

　 给商场或顾客造成损失

　的，应予以赔偿；

　 唐山贸瑞物业服务

　 有限公司 年月

　 日

　 回收商铺检查表

　 数量：应检查与商户承租时交接数量是否一致（如有变动，与合规变动后的数量是否一致）；

　 状态：本栏应标明相应部位或设备有无缺失、损坏及缺失损坏程度）

　 业主签字：

　商场检查人签字：

　 年

　月

　日

　年月日

　篇二：退租申请书

　 退租申请书

　 北京#####房地产开发中心：

　特此告知，并再次

　 对贵司在过去几年里对本人工作的支持表示诚挚的感谢！

　 申请人：####

　 2014 年 1 月 7 日

　 退租申请书

　 北京中杰物业管理有限公司：

　特此告知，并再次

　对贵司在过去几年里对本人工作的支持表示诚挚的感谢！

　 申请人：张涛

　 2014 年 1 月 7 日

　 篇三：退租申请书

　 申请书

　 诸暨市一百超市有限公司：

　衷心希望我们的申

　 请能够得到贵司各位领导的理解和支持，同时也恳请贵司能够根据我司情况同意我司的申请，

　 感激万分！

　 此致

　 敬礼！

　 篇四：退租申请报告

　 退租

　 申请报告

　 福州软件园产业基

　 地开发有限公司：我公司自年月日租用福州软件园区号楼室至今。

　 特此申请，并再次

　 对贵单位在过去几年里对我司工作的支持表示诚挚的感

　谢!

　 公司（盖章)

　 年月日押金退还申

　 请报告福州软件园产业基地开发有限公司：我公司于年月日租用福州软件园区号楼室时，向

　贵单位交纳了两个月房租的押金元，现我司已办理退租手续，遂向贵单位提出押金退还申请，

　 为盼!

　 公司（盖章)

　 年月日

　 篇五：退租申请书

　 退租

　 申请书

　 深圳市高 xxx 服务中心：

　租（地址：

　 深圳市 xxx 网络有限公司

　特向贵中心提出退

　篇二：租赁协议提前终止申请

　租赁协议提前终止申请

　现因行业竞争激烈，经营不善向甲方上海淞银投资管理有限公司提出提前终止协议申请。

　 海角柒号

　2016 年 2 月 21 日

　篇三：合同解除申请

　廊坊市星空灯饰城有限公司

　申 请 书

　 申请人：

　申请人现申请解除与廊坊市星空灯饰城签订的《商铺租赁合同》，并做如下承诺：

　 一、申请人与星空灯饰城签订的《商铺租赁合同》，自年 日解除。申请人自愿在三日内将货物全部搬出，否则货物交付廊坊市星空灯饰城自行处理。廊坊市星空灯饰城不赔偿申请人的任何损失。

　 二、申请人在廊坊市星空灯饰城交纳的保证金按《商铺租赁合同》约定予以解决。

　 三、商铺租赁合同解除后，廊坊市星空灯饰城可另行与其他商户签订《商铺租赁合同》，申请人不再干涉。

　 四、申请提出后，经廊坊市星空灯饰城书面同意后，申请人与星空灯饰城的号《商铺租赁合同》解除。

　申请人：

　 年 月 日

篇二：商铺租赁合同解除协议书

终止租赁合同协议书

　 合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。下面学习啦小编给大家带来厂房终止租赁合同协议书，供大家参考!

　厂房终止租赁合同协议书范文一

　出租人(甲方)证件(身份证号)

　承租人(乙方)证件(身份证号)

　甲、乙双方于 2016 年 4 月 1 日签署了《房屋租赁合同》(编号：1596489)约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为 3 年，协议有效期为 2016 年 4 月 1 日至 2019 年 4 月 1 日，甲、乙双方经协商一致同意于 2016 年 11 月 30 日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　一、甲乙双方同意，提前终止双方于 2016 年 4 月 1 日签订的《房屋租赁合同》。

　二、甲方需退还一个月租金贰万贰仟圆整。

　三、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　甲方：(签字)乙方：(签字)

　 年月日 年月日

　附 ：

　打 款 账 号 ：

　中 国 工 商 银 行 ( 海 沧 支行)62122610001888070 张村晗

　厂房终止租赁合同协议书范文二

　XXXXXX 厂房租赁合同 订立合同双方：

　出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利...

　厂房租赁合同 出租方(甲方) ：_________________ 承租方(乙方) ：_________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

　一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ___________________ ， 租赁建筑面积为__________ 平方米。厂房类型为 ______________，___________________结构。

　二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_____年______月______日起，至______年______月______日止。

　租赁期______年。

　 、乙方不在租赁的，租赁期满前三个月，乙方需继续承租的，向甲方提出，经甲方同意后 重新签订租赁合同;不再承租的，乙方需及时说明并撤出设备等，租期满，甲方收回厂房。

　 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房年租金为______元。

　 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁及水电保证金，保证金 为______ 元。租金应预付半年，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。

　四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或通知后，应 在三天内付款。

　五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方 应在接到乙方通知后的 日内安排维修。逾期不维修的，经甲方认可后乙方可代为维修，费 用由甲方承担。

　 、租赁期间， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

　因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方在保证 金中扣除或另行向乙方收取维修费用。

　 、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂 房进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙 方使用该厂房的影响。

　 、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征

　得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转 让，则甲方不再退还租金和保证金。

　 、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　 、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作，如因以上工作不到位 出现的问题，由乙方负责。

　 、租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互不承担责任。

　 、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙 方自负， 租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿， 如遇拆迁， 装修部分有赔付的， 由甲方按相应比例装修费用付给乙方。

　 、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方 有权增收%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　 、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先权;如期满后不再出 租，乙方应如期搬迁，否

　则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　八、其他条款 1、合同期间，如因甲方提前中止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。合同期间，如乙方 提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　 、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予 赔偿。、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变， 继续执行到合同期满。

　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　十、本合同一式三份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　出租方：_______________________授权代表人：_________________________________

　承租方：_______________________授权代表人：_________________________________

　开 户 银 行 ：

　_____________________ 开 户 银 行 ：___________________________________

　账 号 ：

　_________________________ 账 号 ：_______________________________________

　电 话 ：

　_________________________ 电 话 ：_______________________________________

　 签约地址：_________________________ 签约日期：_________________________

　厂房终止租赁合同协议书范文三

　甲方：

　有限公司

　乙方：

　有限公司

　甲乙双方于20xx年xx 月xx日签订的《厂房租赁合同》，原所签订的期限为 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日止。现甲乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：

　一、经甲、乙双方协商同意,双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁厂房，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、税费、水电费等。

　三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理。并不赔偿乙方任何损失。

　四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

　五、办理合同解除后，乙方应缴纳所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除期内缴清所有欠款的，甲方将

　扣留乙方所有动产。

　六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权向乙方索赔。

　七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《厂房租赁合同》中结算和清理条款的效力。

　八、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自已承担责任。

　九、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金等款项不可以用来折抵租金。

　十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　十一、本协议自双方签字盖章后生效。

　甲 方: 有限公司

　 乙 方：

　有限公司

　经手人：

　经手人：

　日 期：

　日 期：

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　1.厂房租赁合同终止协议

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　6.商户租赁合同解除协议范本

篇三：商铺租赁合同解除协议书

商铺租赁合同范本 2022 【一】

　出租方(以下称甲方)：__________________身份证号码：_________________________

　承租方(以下称乙方)：__________________身份证号码：_________________________

　甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：

　一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。

　二、租金计算方法

　1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整(大写：____________元整)。

　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;

　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;

　3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整(大写：____________元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期______个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。

　4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整(大写：____________元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。

　5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。

　6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。

　7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面

　的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。

　8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。

　9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。

　10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。

　11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。

　出租方：________________承租方：________________

　_______年______月______日______年______月______日

　餐饮商铺租赁合同范本 2022【二】

　 出租方(甲方)：_______________身份证号码：_________________________

　承租方(乙方)：_______________身份证号码：_________________________

　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　第一条：店铺门面基本情况

　1、店铺坐落地址：__________________________________。

　2、店铺面积约_______________平方米。

　第二条：租赁用途

　甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为商铺使用。

　第三条：租赁期限

　1、租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限

　1、租赁金额：每年_______元。

　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　第六条：租赁期间房屋修缮

　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　第七条：甲方权利和义务

　1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

　 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　第八条：乙方权利和义务

　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　第九条：违约责任

　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　第十条：争议的解决办法

　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　第十一条：其他约定

　1、本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　2、本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　出租方：________________承租方：________________

　_______年______月______日______年______月______日

　 餐饮商铺租赁合同范本 2022【三】

　 甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________________

　乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________________

　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

　一、租赁门面描述

　1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。

　二、租赁期限

　租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　三、租赁店铺用途

　1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。

　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　四、租金及支付方式

　1、租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)

　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　五、甲方的权利与义务

　1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。

　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥

　匙交付甲方。

　六、乙方的权利与义务

　1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。

　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。

　七、合同的变更和解除

　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

　(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　(1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。

　(2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

　(3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。

　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　(2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　八、其他约定

　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　_________年______月_____日_________年______月_____日

　餐饮商铺租赁合同范本 2022【四】

　 出租方(甲方)：__________________________身份证号码：_________________________

　承租方(乙方)：__________________________身份证号码：_________________________

　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　一、租赁期限

　1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

　2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　3. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

　二、双方应尽的义务与所得的权利

　1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

　2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

　4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

　4. 租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

　三、其他事项

　1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器...

篇四：商铺租赁合同解除协议书

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　店铺商铺门面租赁合同【5 篇】范文

　 店铺商铺门面租赁合同 1

　 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

　 第一条房屋坐落地址

　 甲方出租的门面坐落地址：，面积约平方米左右;租赁用途：______________.

　 第二条租赁期限、租金及有关费用的交纳

　 1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

　 2、押金为___________________.

　 3、第一年房屋租金为每个月__________元人民币。

　 4、2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为经营使用。

　 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 2 个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。

　 第三条租金及支付方式

　 1、该房屋每季租金为元(大写元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增进计算租金。

　 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度 1 日前交纳本季度租金。

　 3、乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日第 3 天开始以每天按所欠租金 1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租 30 天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

　 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金 1 万元整，合同终止无违约一

　2 次性退还乙方。

　 第四条租赁期间各项费用的缴纳

　 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为 0 度，电表底数为度，此度数之后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(囊括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

　 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中囊括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　 第五条合同的变更、解除与终止

　 1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

　 第六条房屋修缮与使 用

　 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。

　 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　 3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备归乙方所有。

　 第七条房屋交付及收回的验收

　 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。

　 第八条甲方违约责任处理规定

　 1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金 17000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　 第九条乙方违约责任

　3

　乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金 1 万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

　 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的;

　 (2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

　 (3)利用该房屋进行违法活动的;

　 (4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　 (5)未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

　 第十条免责条件

　 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　 3、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)

　 第十一条争议的解决方式

　 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　 第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　 本合同共 3 页，1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等法律效力。

　 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　 _________年____月____日_________年____月____日

　 店铺商铺门面租赁合同 2

　 出租人(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)：

　4

　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　 第一条商铺基本情况：甲方将坐落于_________ ，占地面积_________ 平方米，另附配套设施有_________ 的商铺出租给乙方。用途_________( 以乙方营业执照核准的经营范围为准) 。于本合同生效之日起_________ 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

　 第二条租期：租期共_________ 年，即自_________ 年_________ 月_________日零时起至_________ 年_________ 月_________日 日 24 时止。

　 第三条租金和租金交纳期及条件：

　 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，之后交付方式以此类推。

　 3.乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

　 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

　 第四条租赁期间商铺的修缮

　 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_________负担。

　 甲方(是否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

　 第五条各项费用的缴纳

　 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数之后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　5

　3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中囊括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　 4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　 第六条甲方的权利、义务

　 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

　 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵照相关纪律和有关规章制度等进行监督。

　 3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

　 4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

　 5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

　 第七条乙方的权利、义务

　 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

　 2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　 3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

　 4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

　 乙方：

　 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙

　6 方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　 甲方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：

　 _________年______月____日

　 签订地点：_______________

　 乙方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：_________年______月____日

　 签订地点：_______________

　 店铺商铺门面租赁合同 3

　 出租方(甲方)：_________________

　 承租方(乙方)：_________________

　 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　 一、租赁门面描述

　 1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。

　 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，而且保证该房屋及房屋所在范畴内的土地使用权没有用于抵押担保。

　 二、租赁房屋用途

　 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　 三、租赁期限

　 本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　 四、租金及支付方式

　7

　1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增_____%，租金提前_____个月支付，每_____年支付一次，具体为：

　 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　 五、甲方的权利与义务

　 1、甲方应在乙方支付第___年_____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范畴内的土地使用权设定抵押。

　 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

　 六、乙方的.权利与义务

　 1、乙方遵照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　 5、按本协议第四条约定支付租金。

　 七、续租

　 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请。

　 八、合同的变更和解除

　 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　 (1)未按约定期限交付租金，超过_____天以上的。

　 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　8

　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　 (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。

　 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷波及到该房屋及房屋范畴内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的。

　 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　 (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　 ...

篇五：商铺租赁合同解除协议书

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　最 新 合 同 详 本

　 《商铺租赁合同》终止协议书

　 出租方（甲方）：

　 承租方（乙方）：

　甲，乙双方于 2014 年 3 月 22 日签订了《商铺租赁合同》，约定由甲方将

　出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的租赁期限为 8 年加 2 年，租赁期为2014 年 5 月 28 日至 2022 年 5 月 27 日为 8 年，后 2 年视双方合作状况协商续约。乙方享有免租期间为 2013 年 3 月 22 日至 2014 年 5 月 27 日。

　甲乙双方经协商一致，同意提前终止该合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲，乙双方本着平等，自愿，互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　一，甲，乙双方同意，提前终止该合同，双方于 2014 年 3 月 22 日签订的《商铺租赁合同》。

　二，乙方在签订本协议后，于 2015 年 月 日前，按照原状返还房屋及其附属物品，设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲，乙双方应对房屋和附属物品，设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　三，乙方在租赁期间退租，应向甲方支付违约金

　元。

　四，甲，乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　五，因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

　 六，本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　七，其他约定：

　出租人（甲方）签字：

　 承租人（乙方）签字：

　联系方式：

　 联系方式：

　 日期：

　年

　 月

　 日

　 日期：

　 年

　 月

　 日

篇六：商铺租赁合同解除协议书

街铺位租赁合同样板 5 5 篇

　商业街铺位租赁合同 1 1

　出租方(甲方)________身份证号__________________ 承租方(乙方)________身份证号__________________ 经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议; 一、商铺租赁情况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米商铺租给乙方使用。

　2、乙方经营项目 3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日 4、商铺租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。

　二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的"权利。

　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

　4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

　三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

　2、按时向甲方缴纳租金。

　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

　4、乙方在租赁期限内，享有对商铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

　四、其它事宜 1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。

　3、本合同未尽事宜双方协商解决。

　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

　出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________ 电话：___________________电话：__________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 商业街铺位租赁合同 2 2 出租人(以下称甲方)：____________联系电话：__________________ 承租人(以下称乙方)：____________联系电话：__________________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

　第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日 24 时止。

　第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。

　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

　4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

　第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

　由乙方维修的，修理费由_________负担。

　甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

　第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　第六条甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

　2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

　3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

　(1)擅自改变商铺的使用性质;

　(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

　4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

　5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

　第七条乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

　2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

　4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

　5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

　7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　第八条担保方的权利、义务 1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

　2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

　第九条合同的变更与解除

　1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

　第十条续租 1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　第十一条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。

　2.若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___%作为违约金支付给甲方。

　第十二条声明及保证 甲方：

　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　乙方：

　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　第十三条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　第十四条不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

　第十五条通知 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　2.各方通讯地址如下：_______________________________________。

　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　第十六条争议的处理 1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决 (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。

　第十七条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　第十八条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　第十九条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年______月_______日至_________年______月_______日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________ _________年______月_______日_________年______月_______日 商业街铺位租赁合同 3 3 转让方(甲方)：身份证号码：住址：

　受让方(乙方)：身份证号码：住址：

　出租方(丙方)：身份证号码：住址：

　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

　一、转让门面

　转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的.所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产 归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

　四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　六、交接条件、时间及方式 转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地

　面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进...

篇七：商铺租赁合同解除协议书

除商铺租赁合同协议书模板

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　 经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。

　 四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

　五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

　六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

　八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

篇八：商铺租赁合同解除协议书

合同通知书

　 地产公司: 贵司与我方于

　 年

　 月

　 日签订了《

　租赁合同》，约定我方承租

　号商铺/写字楼进行经营、办公活动，合同对于租金标准、支付期限、违约责任、不可抗力等事宜均进行了明确约定。

　合同签订后，由于

　突发疫情

　 的不可抗力因素，导致商铺/写字楼持续无法正常营业、办公已达

　 月时间，已属于因不可抗力因素致使合同目的无法实现的情形。

　鉴于上述原因，及合同法第九十四条规定，我方有权解除合同。因此，现我方特通知贵司如下：

　于即日解除你与我司于

　 年

　 月

　 日签订的《

　 租赁合同》。请你于收到本解除合同通知书或本解除合同通知书视为送达之日起 3 日内，接收我方交还商铺，退还押金

　元整。

　特此通知。

　 通知人：

　年

　 月

　 日 联系电话：

篇九：商铺租赁合同解除协议书

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　店铺商铺租赁合同（范本 5 篇）范文

　 店铺商铺租赁合同 1

　 合同双方：

　 出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：身份证：身份证：

　 电话：电话：

　 甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充分协商，一致同意的条件下签订租赁合同。

　 一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限

　 1、商铺位置：_____x.

　 2、商铺面积：

　 3、商铺经营范围：。

　 4、租赁期限：从月日止。租赁期内每月租金为人民币元。不变。

　 二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用

　 1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴，(甲方只提供非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清。

　 2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币元，乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息。甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币元退还乙方。如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币元

　 3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方承担，电_元度，水_元吨。若由于乙方的原因造成的责任及后果，由乙方自负。

　 三、违约责任

　 1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方

　2 保证金人民币

　 2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还。

　 3、乙方应合法经营，按章纳税。在合同执行期间，工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保证金不退还。

　 4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，造成损失各自承担。

　 5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位)，甲方无条件收回商铺和保证金，其余概同甲方无涉。

　 四、终止与续约

　 1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺。

　 2、若甲方提前终止合同，(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币元元，才可收回商铺。

　 3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约。

　 4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。

　 5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任。

　 五、双方其他权利和义务

　 1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负。

　 2、乙方是商铺的防火防灾责任人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任。

　 3、本合同如有未尽事宜，经双方协商达成一致可签订补充协议，补充协议

　3 与本合同具有同等法律效力。

　 六、合同生效的条件及双方解决办法

　 1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效。

　 2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行协商解决。若协商未达成协议，可通过拆讼途径解决。

　 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力。

　 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　 _________年____月____日_________年____月____日

　 店铺商铺租赁合同 2

　 甲方(出租方):

　 乙方(承租方):

　 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，订立本合同。

　 一、甲方将位于的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为平方米。乙方承租该商铺用于经营_。

　 二、租赁期间为年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日，其中装修期免租个月，市场培育期免租年。商铺交付时间为年月日之前。租期届满后，甲方继续对外出租商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

　 三、租金、保证金、税金及租金支付期限：

　 商铺租金标准：。

　 租金支付期间：本合同签订之日起 20 个工作日内乙方一次性支付租金，以后每年月日前一次性付清下一年租金。

　 租金交付方式：银行转账;

　 户名：______________;

　 开户银行：_______________;

　 帐号：_______________。

　 保证金：本合同签订之日起 20 个工作日内，乙方须向甲方交付人民币万元作为履约保证金。乙方按约定时间开业后 15 个工作日内甲方将保证金返还乙方。

　 税金：对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费，双方应按中国的有

　4 关法律规定，各自承担其应承担的部分。

　 四、甲方商铺交付标准：毛坯房、水电及消防喷淋系统安装到位。

　 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　 六、在合同履行期间，乙方应保持所租商铺内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行改造，所需一切费用由乙方自行承担。

　 七、在合同履行期间，乙方应遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内卫生。水、电、物业及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)等一切费用均由乙方自行缴纳。

　 八、_建设及设备要求

　 1、乙方对_项目必须按 JGJ58-20_，GBT3557-94，数字电影 DCI 国际规范及国家五标准进行建设，其中影厅的银幕不少于 10 米×18.5 米;银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必须匹配一致。

　 2、乙方对_引进的电影设备必须采用进口 4K 数字放映机、沉浸式全景声环音设备等放映设备及音响设备，营造影厅内视听效果。

　 3、乙方经营电影博览馆的面积不少于 500 平方米，内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览，同时有与电影相关物品的售卖点。

　 九、租期满后，乙方不续租的，乙方在期满后不得破坏、拆除室外、室内装修添附的财产(囊括但不限于室内墙体、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、_座椅)，同时甲方不对乙方作任何补偿、赔偿。

　 十、甲方责任

　 1、按合同约定期间将商铺交给乙方使用。

　 2、不得无故终止合同。

　 十一、乙方责任

　 1、不得利用租赁的商铺进行非法活动，损害公共利益。

　 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　 3、不得破坏商铺主体结构及设施。

　 4、服从行业主管部门监督及管理，并遵照国家法律、法规，遵照行业各项

　5 规章制度。

　 5、乙方根据自身经营需要自行安装布置水电的，应当保证用电安全，并保证其装修装饰符合相关消防规定。

　 6、负责租赁商铺的维护与修缮，并承担费用。

　 十二、违约责任

　 1、甲方逾期向乙方移交商铺的，按人民币元日向乙方支付违约金，且乙方开业运营的期间顺延。逾期超过 2 个月的，乙方有权解除本合同。

　 2、租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三人，否则甲方有权单方解除本合同。

　 3、从甲方交付商铺之日起计算，乙方在个月内必须开业运营。乙方逾期开业的，需按人民币元日向甲方支付违约金。

　 4、乙方加盟电_线必须经国家广播电影电视总局批准，品牌电_线加盟后必须能放映全国影城内同步放映的新片。乙方签订本合同之日起 2 个月内必须提供加盟电_线合同，逾期提供的，甲方有权解除本合同。

　 5、乙方不及时支付租金的.，遵照应付未付租金每日千分二向甲方支付违约金。逾期超过 2 个月的，甲方有权解除本合同。

　 6、本合同解除或终止之日起 5 日内，乙方应当将商铺返还给甲方。乙方逾期返还的，应遵照合同解除或终止当年年租金每日千分之二向甲方支付商铺占用费。

　 7、乙方不及时支付水电、物业等费用的，甲方有权在乙方所支付的租金内扣除相应金额支付，并扣减相应金额的租期。

　 8、甲方遵照本条约定解除本合同的，不给予乙方装修、装饰补偿及其他任何补偿、赔偿。

　 十三、其他

　 1、免责条件。如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　 2、因本合同发生纠纷的，双方应友好协商解决，协商不成的，提交钦州仲裁委员会仲裁。

　 3、本合同自签字、盖章之日起生效。

　6

　4、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。

　 甲方(盖章)：乙方：

　 法定代表人法定代表人

　 或授权代表(签字)：或授权代表(签字)：

　 签订日期：年月日签订日期：年月日

　 店铺商铺租赁合同 3

　 甲方：

　 乙方：

　 为更好提升门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　 一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

　 二、租期从 x 起 x 止(即：壹年)。

　 三、月租金五千陆百元整(5600 元)，乙方于每月 10 日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600 元)，如乙方未及时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

　 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。

　 五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。

　 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一

　7 个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

　 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　 甲方法人代表签字：

　 乙方法人代表签字：

　 签约日期：年月日

　 店铺商铺租赁合同 4

　 出租方(以下称甲方)：

　 承租方(以下称乙方)：

　 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　 第一条房屋地址

　 甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。

　 第二条租赁期限

　 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

　 第三条租金及支付

　 1、租金为人民币_____元年(人民币大写：________元整)。

　 2、支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，以后每年增进租金的 5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　 第四条房屋用途及保持

　 1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

　 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

　 第五条房屋修缮及添附

　8

　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。

　 2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。

　 3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

　 第六条各项费用的缴纳

　 1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数之后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　 2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不囊括门窗、水电)由甲方负责维修。

　 第七条转租

　 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。

　 第八条房屋返还

　 1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须按时搬迁并返还钥匙。

　 2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须遵照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。

　 第九条合同解除

　 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要...

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